Świetna oferta dla inwestora, dewelopera – działka w CENTRUM Poznania, pod biurowiec lub zabudowę mieszkalną!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w wyjątkowej lokalizacji, przy rondzie Śródka w Poznaniu.

Powierzchnia działki to 904m2.
Działka objęta jest MPZP (oznaczenie 2MW/U), który dopuszcza zabudowę wielomieszkaniową lub usługową:
· powierzchnię zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej,
· powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 5% powierzchni działki
· wysokość budynków nie większą niż 20 m
· nie więcej niż cztery kondygnacje nadziemne do gzymsu dachowego, z dopuszczeniem dodatkowej kondygnacji w dachu stromym lub w przypadku dachu płaskiego wycofanej o nie mniej niż 1,5 m względem elewacji budynku
· dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnych,
· dowolność działalności usługowej.
Plan przewiduje drogę wewnętrzną, zapewniającą dojazd do działki.

Lokalizacja nie do przecenienia!
Działka położona jest przy Rondzie Śródka, pomiędzy ulicami Podwale i Wyszyńskiego!
Śródka to wyjątkowa część Poznana, leżąca nad rzeką Cybiną, której historia sięga XI wieku.
Znajduje się tam wiele świetnych restauracji, punktów handlowych i usługowych, muzeum Brama Poznania, ośrodek sportowy, szkoła. W okolicy również stacja paliw oraz dworzec autobusowy – bardzo dobrze skomunikowane miejsce. Centrum miasta:
· 500 metrów do Katedry
· 200 metrów to dworca autobusowego
· 1,5km do Ronda Rataje
· 5 minut jazdy do Starego Rynku; 5 minut do jeziora Malta

Kształt działki: zbliżony do prostokąta, 15,3m x 59,2m
Ukształtowanie: płaski teren
Prawo: Pełna Własność z KW, bez obciążeń
Media: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek 720 805 206