Dom wolnostojący z dużym ogrodem | Bogucin przy granicy z Poznaniem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 138 m², położonego w spokojnej i zielonej części Bogucina – zaledwie 100 metrów od granicy lasu i tuż przy granicy z Poznaniem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i wygodny dostęp do miasta.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bocznej, kameralnej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Odległość od Ronda Śródka to zaledwie 6km! W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Mamy doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy odpoczynku na łonie natury.

Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący z 1973 roku, o powierzchni całkowitej 138 m², w stanie do remontu – daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do własnych potrzeb. Poza częścią mieszkalną na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz domek gospodarczy.

Układ pomieszczeń:
Piętro:

2 sypialnie
przestronny salon
kuchnia
łazienka
przedpokój

Parter (przyziemie):

3 pokoje
kuchnia
toaleta
pomieszczenie gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na pracownię, strefę rekreacyjną, osobne mieszkanie)

Stan techniczny:

Dom wymaga remontu, ale ma solidne podstawy, wygodny układ pomieszczeń i wiele już zostało zrobione w ostatnim czasie:

nowe pokrycie dachu
nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny (dodatkowo sprawny piec na pellet)
wymienione prawie wszystkie okna oraz grzejniki na dolnym poziomie

Dodatkowe zabudowania:

murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem (38m2)
funkcjonalny domek gospodarczy (28m2)

Działka i ogród:

Na dużej, zadbanej działce (800m2) znajdują się stare jabłonie oraz liczne nasadzenia, które tworzą wyjątkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na ogród warzywny, altanę czy plac zabaw dla dzieci.

Nieruchomość z dużym potencjałem – idealna dla rodziny, osób szukających przestrzeni z możliwością aranżacji według własnego pomysłu, jak również dla inwestora (np. pod wynajem dwupoziomowy).

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Małgorzata Marszałek
510 209 116

#okazja #domnasprzedaż #bliskoPoznania #domwolnostojący #domjednorodzinny #doremontu #dompodlasem #castlenieruchomości