ATRAKCYJNY gotowiec inwestycyjny z dot. zabudową!

Poszukujesz dobrej lokaty kapitału ze stałym, dużym dochodem pasywnym?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości mieszkalnej w Świerczewie. Budynek w starym budownictwie, wyremontowany w 2018r. Obecnie jest wynajmowany ponad 30 osobom przynosząc duży dochód. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną oraz usługowo-rzemieślniczą dzięki dodatkowym zabudowaniom gospodarczym.

Całkowita powierzchnia to ok. 362,3 m2 (z KW), część mieszkalna to ok. 300 m2 w tym ok. 200 m2 na 2 kondygnacjach które pomieszczą ok. 25 osób, do tego ok. 100 m2 przyziemia, w którym znajdują się 4 w pełni wyposażone kawalerki wraz z aneksami kuchennymi i łazienkami. Pozostały metraż to piwnica, kotłownia oraz garaż.
Powierzchnia działki to ok. 836 m2, o prostokątnym kształcie. Działka jest podzielona na dwie z odrębnymi dojazdami od dwóch ulic co jest dodatkowym atutem. Kolejnym ogromnym atutem jest duży parking.

Układ pomieszczeń:
ok. 200 m2 —> 7 pokoi, 5 łazienek, 2 kuchnie wraz z jadalniami
ok. 100 m2 —> 4 kawalerki w przyziemiu w pełni wyposażone
ok. 62,3 m2 —> Garaż oraz piwnice
Dodatkowa powierzchnia to zabudowania warsztatowo magazynowe.

LOKALIZACJA!
⦁ Przystanek Autobusowy ( 280m, 3 minuty spacerem)
⦁ Dworzec główy PKP (6,1 km, 18 minut autem, 15 minut rowerem lub 30 minut autobusem)
⦁ Centrum miasta (8,1 km autem, 30 minut autobusem)
⦁ Autostrada A2 (4,9 km, 11 minut autem)
⦁ Poczta ( 900 m, 11 minut spacerem, 2 mintuty autem lub 3 minuty rowerem)
⦁ Netto (1,1 km, 13 minut spacerem, 3 minuty autem lub 4 minuty rowerem)
⦁ Chata Polska (750 m, 9 minut spacerem, 2 minuty autem lub 2 minuty rowerem)
⦁ Przychodnia lekarska ( 1,2 km, 14 minut spacerem, 3 minuty autem lub 5 minut rowerem)
⦁ Apteka (850 m, 11 minut spacerem, 2 mintuty autem lub 3 minuty rowerem)

Rodzaj dachu: płaski, papa
Dojazd: asfaltowy
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Prawo: własność z KW