Funkcjonalny budynek usługowo-biurowy na wynajem!

Poszukujesz miejsca do prowadzenia działalności?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku położonego w Poznaniu, zjazd od ul. Dąbrowskiego.
Dzięki swojej funkcjonalności obiekt doskonale nada się na biuro oraz różnorodną działalność usługową (kancelaria, call-center, spedycja, biuro rachunkowe/księgowe itp.).
Poprzednim najemcą była firma spedycyjna. Po uzgodnieniu z wynajmującym istnieje możliwość dostosowania obiektu pod własne potrzeby!
W przeszłości w lokalu prowadzona była również szkoła tańca, co pozwala na bezproblemowe przystosowanie pod działalność z branży fitness, siłownię czy pilates.

Powierzchnia obiektu to ok. 270m2, na którą składa się:
Parter:
· Duża sala – 63m2,
· Obsługa i kuchnia – 15m2,
· Komunikacja, schody,
· 3 toalety z przedsionkiem,
· Hol wejściowy,
· Szatnia z trzema prysznicami
Piętro:
· Duża sala typu „open-space” – ok. 117m2,
· Salka konferencyjna – 15m2,
· Komunikacja – 16m2,
· Pomieszczenie socjalne – 5m2.

Obiekt w zabudowie bliźniaczej, izolacja między sąsiednimi budynkami.
Świetny stan nieruchomości – liczne inwestycje ze strony właścicieli na przestrzeni ostatnich lat!
Dodatkowe zalety nieruchomości:
· Klimatyzowane pomieszczenia,
· 4 miejsca postojowe
· Miejsce na reklamę – od strony ulicy dwa podświetlane banery
· Budynek jest bardzo ciepły, ocieplony
· Wzmocniony strop budynku na konstrukcji stalowej (aż 500kg/m2)
· Lampy bezcieniowe, led – przystosowane do biura
· Aktywna instalacja alarmowa z całodobowym dozorem

Media: gaz, prąd, kanalizacja, światłowód
Cena za wynajem: 8.500zł + VAT
Koszty eksploatacyjne wg. zużycia: prąd, gaz, woda, alarm, Internet
Wymagana kaucja.

Lokalizacja – Poznań Wola!
Budynek znajduje się przy bezpośrednim zjeździe z ulicy Dąbrowskiego.
Świetnie skomunikowana lokalizacja – szybki dojazd do centrum Poznania oraz dojazd do drogi krajowej nr 92.
W okolicy znajduje się również stacja PKP, sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja paliw oraz osiedle domów mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek 720 805 206